プレステージルーアンジュ藤江

  • 兵庫県明石市藤江

  • / 藤江駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 10階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
1,680万円
26.8万円/㎡
相場
2,075万円
33.1万円/㎡
1,083
1,744
2,405
3,067
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,405万円
27.9万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレステージルーアンジュ藤江
1,680万円（26.8万円/㎡）/ 7階 / 62.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/171,680万円26.8万円7階 62.59㎡ 3LDK南
2023/08/241,980万円31.6万円3階 62.59㎡ 3LDK南東
2022/08/121,650万円26.4万円3階 62.59㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,680万円26.8万円62.59㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年47戸RC
2025/03/23リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,600万円34.1万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南2000年46戸RC
2025/05/22サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.96㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2025/01/08サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅11分 2,280万円30.9万円73.8㎡3LDK5階 / 7階建 東2000年60戸RC
2022/09/05アルファステイツ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 1,680万円24.0万円70.05㎡3LDK2階 / 11階建 南西1999年36戸RC
2025/05/10リベール明石松江海岸
明石市松江
林崎松江海岸駅7分 2,280万円31.6万円72.16㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年40戸RC
2024/01/22パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2024/04/11プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,480万円40.2万円61.74㎡2LDK13階 / 15階建 南東2003年66戸SRC
2024/02/17ペルル西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅3分 1,190万円21.6万円55.17㎡2LDK11階 / 14階建 南東2002年39戸SRC
2024/11/23プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,180万円38.5万円56.66㎡3LDK4階 / 13階建 南1999年44戸SRC
2025/03/07アルファステイツ西明石駅前IV
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 1,980万円28.3万円70.02㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2025/05/22プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,168万円36.8万円58.84㎡3DK2階 / 14階建 南東1998年45戸RC
2024/05/08リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,380万円37.4万円63.6㎡3LDK11階 / 15階建 南東1998年69戸SRC
2025/04/25プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,180万円37.4万円58.23㎡3LDK14階 / 14階建 南西2000年72戸SRC
2024/07/08アルファステイツ西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅9分 2,599万円36.7万円70.8㎡3LDK1階 / 9階建 南西2000年24戸SRC
2025/02/12プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,249万円33.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2025/05/20ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 2,180万円30.7万円70.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西2002年44戸RC
2024/12/21グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,780万円37.0万円75.04㎡2LDK9階 / 9階建 南西2008年50戸RC
2025/04/25プレステージ西明石EAST
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 1,980万円35.3万円56.03㎡3LDK2階 / 4階建 南東1998年30戸RC
2024/03/03プレステージ明石松江海岸
明石市南貴崎町
林崎松江海岸駅3分 1,780万円27.1万円65.65㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年35戸RC
2024/08/19デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅13分 2,780万円39.6万円70.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年43戸RC
2023/04/11リベール明石サウスコート
明石市立石二丁目
林崎松江海岸駅8分 1,790万円26.7万円67.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2003年32戸RC
2025/04/21サーパス明石第2
明石市硯町三丁目
西新町駅8分 1,250万円21.3万円58.8㎡2LDK8階 / 10階建 -1999年81戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、明石市では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は明石市の平均と比較して24.5%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積52.59㎡〜72.59㎡の平均販売価格
兵庫県
49.5万円/㎡
前年比+5.7%
明石市
35.5万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名プレステージルーアンジュ藤江
所在地兵庫県明石市藤江
交通藤江駅徒歩5分
築年月2003年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション